Arrêté du 29 mars 2007 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l'état du bâtiment relatif à la présence de termites

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Arrêté du 29 mars 2007 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l'état du bâtiment relatif à la présence de termites

NOR: SOCU0751093A

Le ministre de l'emploi, de la cohésion sociale et du logement,
Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L. 133-6, L. 271-4 à L. 271-6, R. 133-1, R. 133-3 et R. 133-7 ;
Vu le décret n° 2000-613 du 3 juillet 2000 relatif à la protection des acquéreurs et propriétaires d'immeubles contre les termites,

Arrête :

Article 1

L'état relatif à la présence de termites dans le bâtiment est réalisé en respectant les exigences méthodologiques suivantes :

- préalablement à son intervention, l'opérateur de diagnostic identifie le client, collecte les informations concernant le bâtiment et obtient les autorisations nécessaires à la réalisation de sa mission ;

- il se doit de mettre en oeuvre l'ensemble des moyens mis à sa disposition pour détecter une éventuelle présence de termites ;

- lors de la visite, il examine l'ensemble des niveaux et la totalité des pièces et volumes ;

- il procède à un examen visuel minutieux de l'ensemble des éléments et ouvrages constituant le bâtiment ;

- il procède à des sondages sur les ouvrages bois.

L'application de la norme XP P 03-201 ou de toutes autres normes ou spécifications techniques équivalentes en vigueur dans un Etat membre de la Communauté européenne ou un autre Etat partie à l'accord sur l'Espace économique européen, ayant le même objet, est présumée satisfaire aux exigences méthodologiques susmentionnées.

Article 2

L'état relatif à la présence de termites dans le bâtiment donne lieu à la rédaction d'un rapport de visite établi, en langue française, suivant le modèle fourni en annexe 1 du présent arrêté.

Article 3

L'arrêté du 10 août 2000 fixant le modèle de l'état parasitaire relatif à la présence de termites dans un immeuble est abrogé.

Article 4

Le directeur général de l'urbanisme, de l'habitat et de la construction est chargé de l'exécution du présent arrêté, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

Fait à Paris, le 29 mars 2007.

A N N E X E 1

MODÈLE DE RAPPORT DE L'ÉTAT RELATIF

À LA PRÉSENCE DE TERMITES DANS LE BÂTIMENT

A. - Désignation du ou des bâtiments :

Localisation du ou des bâtiments :

Département : ..........................................................................................................

Commune : .............................................................................................................

Adresse : ...............................................................................................................

Lieudit : ..................................................................................................................

Numéro de rue, voie : .............................................................................................

Référence cadastrale : ..........................................................................................

Désignation et situation du ou des lots de copropriété : ...........................................

B. - Désignation du client :

Désignation du client : .............................................................................................

Nom : ......................................................................................................................

Prénom : ..................................................................................................................

Adresse : .................................................................................................................

Si le client n'est pas le donneur d'ordre : ...................................................................

Qualité du donneur d'ordre (sur déclaration de l'intéressé) : ........................................

Nom : ......................................................................................................................

Prénom : ..................................................................................................................

Adresse : .................................................................................................................

C. - Désignation de l'opérateur de diagnostic :

Identité de l'opérateur de diagnostic : ........................................................................

Nom : .......................................................................................................................

Prénom : ..................................................................................................................

Raison sociale et nom de l'entreprise : .......................................................................

Adresse : ..................................................................................................................

Numéro SIRET : ..........................................................................................................

Désignation de la compagnie d'assurance : ...................................................................

Numéro de police et date de validité : ..........................................................................

Certification de compétence délivrée par :....................................... , le ........................

D. - Identification des bâtiments et des parties de bâtiments visités et des éléments infestés ou ayant été infestés par les termites et ceux qui ne le sont pas :

E. - Identification des bâtiments et parties du bâtiment (pièces et volumes) n'ayant pu être visités et justification :

..............................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................

F. - Identification des ouvrages, parties d'ouvrages et éléments qui n'ont pas été examinés et justification :

..............................................................................................................................................................................

Cachet de l'entreprise

Dates de visite
et d'établissement de l'état

Visite effectuée le

Fait à , le

Nom : Prénom :

Signature de l'opérateur

Nota. - Dans le cas de la présence de termites, il est rappelé l'obligation de déclaration en mairie de l'infestation prévue aux articles L. 133-4 et R. 133-3 du code de la construction et de l'habitation.