NOR: MLVX0829749D
Le Président de la République,
Sur le rapport du Premier ministre, du ministre auprès du Premier ministre, chargé de la mise en œuvre du plan de relance, et de la ministre du logement et de la ville,
Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles R. 318-10, R. 318-10-1 et R. 318-28 à R. 318-33 ;
Vu le code général des impôts, notamment son article 244 quater J ;
Vu l'avis du Conseil national de l'habitat en date du 15 décembre 2008 ;
Le conseil des ministres entendu,
Décrète :
Article 1
Le 1° de l'article R. 318-30 du code de la construction et de l'habitation est complété par les dispositions suivantes :
Pour les avances remboursables émises jusqu'au 31 décembre 2009, le montant maximum mentionné au a du 1° de l'article R. 318-10 est défini par le tableau suivant :
| LOGEMENT ANCIEN |
LOGEMENT NEUF |
|||||
| NOMBRE DE PERSONNES destinées à occuper le logement |
Zone A |
Zone B |
Zone C |
Zone A |
Zone B |
Zone C |
| 1 |
72 000 |
44 000 |
41 250 |
107 000 |
88 000 |
69 000 |
| 2 |
101 250 |
66 000 |
61 875 |
150 000 |
126 500 |
103 000 |
| 3 |
112 500 |
76 000 |
71 250 |
167 000 |
143 000 |
119 000 |
| 4 |
123 750 |
86 000 |
80 625 |
183 500 |
159 000 |
134 500 |
| 5 |
135 000 |
96 000 |
90 000 |
200 500 |
175 500 |
150 000 |
| 6 et plus |
146 250 |
106 000 |
99 375 |
217 000 |
191 500 |
165 500 |
Article 2
L' article R. 318-32 du code de la construction et de l'habitation est complété par les dispositions suivantes :
Pour les avances remboursables émises jusqu'au 31 décembre 2009, la fraction de l'avance faisant l'objet du différé et la durée de la seconde période de remboursement mentionnées à l'article R. 318-12 sont définies par les deux tableaux suivants :
Pour un logement neuf localisé en zone A :
| REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE | FRACTION de l'avance avec différé |
DURÉE DE LA PÉRIODE 2 |
|
| Avance ne faisant l'objet d'aucune des majorations mentionnées aux quinzième et seizième alinéas du I de l'article 244 quater J du code général des impôts |
Avance faisant l'objet d'une ou plusieurs des majorations mentionnées aux quinzième et seizième alinéas du I de l'article 244 quater J du code général des impôts |
||
| Moins de 23 688 € |
100 % |
8 ans |
12 ans |
| De 23 689 à 43 750 € |
50 % |
4 ans |
6 ans |
| 43 751 € et plus |
0 % |
? |
? |
Pour un logement neuf localisé en zone B ou C ou pour tout logement ancien :
| REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE | FRACTION de l'avance avec différé | DURÉE DE LA PÉRIODE 2 |
||
| Avance accordée
pour un logement ancien |
Avance accordée pour un logement neuf |
|||
| Avance ne faisant l'objet d'aucune des majorations mentionnées aux quinzième et seizième alinéas du I de l'article 244 quater J du code général des impôts | Avance faisant l'objet d'une
ou plusieurs des majora
tions mentionnées aux quinzième et seizième alinéas du
I de l'article 244 quater J du code général des impôts |
|||
| Moins de 15 801 € |
100 % |
4 ans |
8 ans |
12 ans |
| De 15 801 à 19 750 € |
75 % |
3 ans |
6 ans |
9 ans |
| De 19 751 à 23 688 € |
50 % |
2 ans |
4 ans |
6 ans |
| 23 689 € et plus |
0 % |
? |
? |
? |
L'article R. 318-33 du code de la construction et de l'habitation est complété par les dispositions suivantes :
Pour les avances remboursables émises jusqu'au 31 décembre 2009, la durée mentionnée à l'article R. 318-15 est définie par les deux tableaux suivants :
Pour un logement neuf localisé en zone A :
| REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE |
DURÉE DE LA PÉRIODE 1 |
|
Avance accordée pour un logement neuf |
||
| Avance ne faisant l'objet d'aucune
des majorations mentionnées aux
quinzième et seizième alinéas du I de l'article 244 quater J du code général des impôts |
Avance faisant l'objet d'une ou
plusieurs des majorations
mentionnées aux quinzième et
seizièmes alinéas du I de
l'article 244 quater J du code
général des impôts |
|
| Moins de 23 688 € |
18 ans |
18 ans |
| De 23 689 à 43 750 € |
15 ans |
15 ans |
| 43 751 € et plus |
12 ans |
16 ans |
Pour un logement neuf localisé en zone B ou C ou pour tout logement ancien :
| REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE | DURÉE DE LA PÉRIODE 1 |
||
| Avance accordée pour un logement ancien |
Avance accordée pour un logement neuf |
||
| Avance ne faisant l'objet d'aucune des majorations mentionnées aux quinzième et seizième alinéas du I de l'article 244 quater J du code général des impôts | Avance faisant l'objet d'une ou plusieurs des majorations mentionnées aux quinzième et seizième alinéas du I de l'article 244 quater J du code général des impôts | ||
| Moins de 15 801 € |
18 ans |
18 ans |
18 ans |
| De 15 801 à 19 750 € |
18 ans |
18 ans |
18 ans |
| De 19 751 à 23 688 € |
15 ans |
15 ans |
15 ans |
| De 23 689 à 31 588 € |
8 ans |
12 ans |
16 ans |
| 31 589 € et plus |
6 ans |
9 ans |
12 ans |
Article 4
Les dispositions du présent décret sont applicables aux avances remboursables émises à compter du 15 janvier 2009.
Article 5
Les dispositions du présent décret peuvent être modifiées par décret.
Article 6
Le Premier ministre, la ministre de l'économie, de l'industrie et de l'emploi, le ministre auprès du Premier ministre, chargé de la mise en œuvre du plan de relance, la ministre du logement et de la ville et le ministre du budget, des comptes publics et de la fonction publique sont responsables, chacun en ce qui le concerne, de l'application du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.
Fait à Paris, le 19 décembre 2008.