Remboursement du prêt à taux zéro pour les offes émises du
1er octobre au 31 décembre 2001
COMMUNIQUE - SGFGAS - SEPTEMBRE 2001
Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joints l'avis SGFGAS
(Société de Gestion du Fonds de Garantie de l'Accession Sociale à la Propriété)
n° 26 et l'avis SGFGAS DOM n° 19, précisant les modalités de remboursement des
prêts à 0% pour les offres émises du 1er octobre au 31 décembre 2001.
En application de l'arrêté du 24 octobre 1996 modifiant l'arrêté du 2 octobre
1995 et compte tenu de l'évolution des taux d'intérêt constatée entre, d'une
part, la période du 10 février au 10 mars 2001 et, d'autre part, la période du
10 août au 10 septembre 2001, les barèmes et les durées de remboursement n'ont
pas été modifiés.
Cet avis comporte désormais, à titre indicatif, un feuillet libellé en euros
(non reproduit ici). L'avis du SGFGAS libellé en francs reste toutefois,
jusqu'au 31 décembre 2001, le seul document de référence.
Avis SGFGAS n° 26 et avis SGFGAS DOM n° 19
Les modalités de remboursement du prêt à taux zéro font l'objet chaque trimestre
d'un avis de la Société de Gestion du Fonds de garantie de l'accession sociale à
la propriété (SGFGAS). Ces avis du SGFGAS donnent les barèmes applicables du 1er
octobre au 31 décembre 2001. Rappelons que la date de référence est celle de
l'offre de prêt émise par l'organisme prêteur.
SGFGAS : 13, rue Auber, 75009 Paris. Tél. : 01.44.71.88.11. Fax :
01.44.71.88.10.
MODALITES DE REMBOURSEMENT DU PRET A 0% - BAREME APPLICABLE DU 1er OCTOBRE
2001 AU 31 DECEMBRE 2001
|
Ile de France |
Conditions générales |
Nombre de personnes du ménage |
||||||||||||||
|
Durée totale |
Durée période 1 |
% du prêt amorti en période 1 | Durée période 2 (en mois) |
Une |
Deux |
Trois | Quatre | Cinq | Six et plus | |||||||
| Montant maximal du prêt (1) |
100 000 F |
140 000 F |
150 000 F |
160 000 F |
170 000 F | 180 000 F | ||||||||||
| Modalités de remboursement selon le revenu imposable | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | ||||
| R < 82 901 F
82 901<R< 103 600 103 601<R<124 300 124 301<R<145 000 145 001<R<165 700 165 701<R<186 400 186 401<R<207 100 207 101<R<227 800 227 801<R<248 500 |
228 216 198 144 120 84 72 72 72 |
180 180 174 144 120 84 72 72 72 |
0 % 25 % 50 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % |
48
36 24
|
0,00
138,89 287,36 694,44 |
2 083,33
2 083,33 2 083,33 |
0,00
194,44 402,30 972,22 1 166,67 1 666,67 |
2 916,67
2 916,67 2 916,67 |
0,00
208,33 431,03 1 041,67 1 250,00 1 785,71 2 083,33 |
3 125,00
3 125,00 3 125,00 |
0,00
222,22 459,77 1 111,11 1 333,33 1 904,76 2 222,22 2 222,22 |
3 333,33
3 333,33 3 333,33 |
0,00
236,11 488,51 1 180,56 1 416,67 2 023,81 2 361,11 2 361,11 2 361,11 |
3 541,67
3 541,67 3 541,67 |
0,00
250,00 517,24 1 250,00 1 500,00 2 142,86 2 500,00 2 500,00 2 500,00 |
3 750,00
3 750,00 3 750,00 |
|
Mensualités exprimée en Francs |
||||||||||||||||
|
Échéances hors assurance |
Mensualité période 1 |
Mensualité période 2 |
| R < 82 901 F
............................... 82 901 < R < 103 600 .................. 103 601 < R < 124 300 ................. 124 301 < R < 145 000 .................. 145 001 < R < 165 700 .................. 165 701 < R < 186 400 .................. 186 401 < R < 248 500 .................. |
0,00 F
13,89 F 28,74 F 69,44 F 83,33 F 119,05 F 138,89 F |
208,33 F 208,33 F 208,33 F
|
|
Province |
Conditions générales |
Nombre de personnes du ménage |
||||||||||||||
|
Durée totale |
Durée période 1 |
% du prêt amorti en période 1 | Durée période 2 (en mois) |
Une |
Deux |
Trois | Quatre | Cinq | Six et plus | |||||||
| Montant maximal du prêt (1) |
70 000 F |
100 000 F |
110 000 F |
120 000 F |
130 000 F | 140 000 F | ||||||||||
| Modalités de remboursement selon le revenu imposable |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
||||
| R < 82 901 F
82 901<R< 103 600 103 601<R<124 300 124 301<R<145 000 145 001<R<165 700 165 701<R<186 400 186 401<R<207 100 207 101<R<227 800 |
228 216 198 144 120 84 72 72 |
180 180 174 144 120 84 72 72 |
0 25 50 100 100 100 100 100 |
48
36 24
|
0,00
97,22
201,15 |
1 458,33
1 458,33
1 458,33 |
0,00
138,89 287,36 694,44
833,33
|
2 083,33
2 083,33
2 083,33 |
0,00
152,78 316,09 763,89 916,67 1 309,52
|
2 291,67
2 291,67 2 291,67
|
0,00
166,67 344,83 833,33 1 000,00 1 428,57 1 666,67
|
2 500,00
2 500,00 2 500,00
|
0,00
180,56 373,56 902,78 1 083,33 1 547,62 1 805,56 1 805,56 |
2 708,33
2 708,33 2 708,33
|
0,00
194,44 402,30 972,22 1 166,67 1 666,67 1 944,44 1 944,44 |
2 916,67
2 916,67 2 916,67
|
|
Mensualités exprimées en francs |
||||||||||||||||
NB : Toutes les mensualités sont calculées pour le montant maximal de prêt (2), hors assurance.
|
Échéances hors assurance |
Mensualité période 1 |
Mensualité période 2 |
R < 82 901 F ................................ 82 901 < R < 103 600 .................... 103 601 < R < 124 300 .................. 124 301 < R < 145 000 .................. 145 001 < R < 165 700 .................. 165 701 < R < 186 400 .................. 186 401 < R < 248 500
.................. |
0,00 F 13,89 F 28,74 F 69,44 F 83,33 F 119,05 F 138,89 F |
208,33 F 208,33 F 208,33 F
|
|
Départements d'outre mer |
Conditions générales |
Nombre de personnes du ménage |
||||||||||||||
|
Durée totale |
Durée période 1 |
% du prêt amorti en période 1 | Durée période 2 (en mois) |
Une |
Deux |
Trois | Quatre | Cinq | Six et plus | |||||||
| Montant maximal du prêt (3) |
65 000 F |
90 000 F |
120 000 F |
150 000 F |
175 000 F | 200 000 F | ||||||||||
| Modalités de remboursement selon le revenu imposable | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | ||||
| R < 83 000 F
83 000<R< 90 000 90 000<R<105 000 105 000<R<130 000 130 000<R<155 000 155 000<R<170 000 170 000<R<180 000 180 000<R<185 000 185 000<R<200 000 200 000<R<230 000 |
252 240 240 228 204 204 180 180 132 96 |
204 204 204 204 204 204 180 180 132 96 |
0 % 25 % 25 % 50 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 |
48
36 36 24
|
0,00
79,66
|
1 354,17 1 354,17
|
0,00
110,29 110,29 220,59
|
1 875,00 1 875,00 1 875,00 1 875,00 |
0,00
147,06 147,06 294,12 588,24
|
2 500,00 2 500,00 2 500,00 2 500,00 0,00 |
0,00
183,82 183,82 367,65 735,29 735,29 833,33
|
3 125,00 3 125,00 3 125,00 3 125,00 0,00 0,00 0,00 |
0,00
214,46 214,46 428,92 857,84 857,84 972,22 972,22 1325,76 |
3 645,83 3 645,83 3 645,83 3 645,83 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 |
0,00
245,10 245,10 490,20 980,39 980,39 1 111,11 1 111,11 1 515,15 2 083,33 |
4 166,67 4 166,67 4 166,67 4166,67 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 |
|
Mensualités exprimée en Francs |
||||||||||||||||
|
Échéances hors assurance |
Mensualité période 1 |
Mensualité période 2 |
| R < 83 000 F
..............................
83 000 <R<105 000 ..................... 105 000<R<130 000...................... 130 000<R<170 000...................... 170 000<R<185 000...................... 185 000<R<200 000...................... 200 000 <R ................................. |
0,00 F
12,25 F 24,51 F 49,05 F 55,56 F 75,76 F 104,17 F |
208,33 F 208,33 F 208,33 F
|
Plafonds de ressources pour déterminer la quotité de
financement (3)
compte tenu des règles d'arrondi
|
Nombre de personnes du ménage |
Quotité 40 % |
Quotité 25 % |
|
1 personne....................................... 2 personnes..................................... 3 personnes..................................... 4 personnes..................................... 5 personnes.................................... 6 personnes et plus........................... |
F
63 008 91 012 108 515 126 017 140 019 161 022 |
F
90 000 130 000 155 000 180 000 200 000 230 000 |
(1) Hors zones franches urbaines. Dans ces zones, le montant maximal du prêt est majoré de 25 % par rapport au montant indiqué.
(2) Lorsque le montant emprunté ne correspond pas aux montants maximaux prévus par le tableau général ci-dessus, le montant de la mensualité est celui obtenu par règle de trois, à partir de la mensualité indiquée dans le tableau ci-dessus pour 10 000 F empruntés, aux règles d'arrondis près.
(3) Hors zones franches urbaines. Dans ces zones, la quotité sur opération est majorée de 5 points, entraînant une augmentation à due proportion du montant maximal du prêt.