COMMUNIQUÉ DU SGFGAS

COMMUNIQUÉ DU SGFGAS - MARS 2001

Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joints l'avis SGFGAS (Société de gestion du Fonds de Garantie de l'Accession sociale à la propriété) n° 24 et l'avis SGFGAS DOM n° 17, précisant les modalités de remboursement des prêts à 0% pour les offres émises du 1er avril au 30 juin 2001.

En application de l'arrêté du 24 octobre 1996 modifiant l'arrêté du 2 octobre 1995 et compte tenu de l'évolution des taux d'intérêts constatée entre, d'une part, la période du 10 février au 10 mars 2000 et, d'autre part, la période du 10 février au 10 mars 2001, les barèmes et les durées de remboursement n'ont pas été modifiés.

Cet avis comporte désormais à titre indicatif, un feuillet libellé en euros (non reproduit ici). L'avis du SGFGAS libellé en francs reste toutefois, jusqu'au 31 décembre 2001, le seul document de référence.

Le Directeur général
Stéphane REZETTE

Avis SGFGAS n° 24 et avis SGFGAS DOM n° 17

Les modalités de remboursement du prêt à taux zéro font l'objet chaque trimestre d'un avis de la Société du fonds de garantie de l'accession sociale à la propriété (SFGAS). Ces avis du SFGAS donnent les barèmes applicables du 1er avril au 30 juin 2001. Rappelons que la date de référence est celle de l'offre de prêt émise par l'organisme prêteur.

SGFGAS : 13, rue Auber, 75009 Paris.
Tel. : 01.44.71.88.11. Fax : 01.44.71.88.10

Modalités de remboursement de prêts à taux 0 %
Barème applicable du 1er avril au 30 juin 2001

Ile de France

Conditions générales

Nombre de personnes du ménage

Durée totale
(en mois)

Durée période 1
(en mois)

% du prêt amorti en période 1

Durée période 2
(en mois)

Une

Deux

Trois

Quatre

Cinq

Six et plus

Montant maximal du prêt (1)

100 000 F

140 000 F

150 000 F

160 000 F

170 000 F

180 000 F

Modalités de remboursement selon le revenu imposable

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

R < 82 901 F

82 901<R< 103 600

103 601<R<124 300

124 301<R<145 000

145 001<R<165 700

165 701<R<186 400

186 401<R<207 100

207 101<R<227 800

227 801<R<248 500

228

216

198

144

120

180

174

144

120

0 %

25 %

50 %

100 %

0,00

138,89

287,36

694,44

2 083,33

0,00

194,44

402,30

972,22

1 166,67

1 666,67

2 916,67

0,00

208,33

431,03

1 041,67

1 250,00

1 785,71

2 083,33

3 125,00

0,00

222,22

459,77

1 111,11

1 333,33

1 904,76

2 222,22

3 333,33

0,00

236,11

488,51

1 180,56

1 416,67

2 023,81

2 361,11

3 541,67

0,00

250,00

517,24

1 250,00

1 500,00

2 142,86

2 500,00

3 750,00

Mensualités exprimée en Francs

Échéances hors assurance
pour 10 000 F empruntés

Mensualité période 1

Mensualité période 2

R < 82 901 F ...............................

82 901 < R < 103 600 ..................

103 601 < R < 124 300 .................

124 301 < R < 145 000 ..................

145 001 < R < 165 700 ..................

165 701 < R < 186 400 ..................

186 401 < R < 248 500 ..................

0,00 F

13,89 F

28,74 F

69,44 F

83,33 F

119,05 F

138,89 F

208,33 F

Province

Conditions générales

Nombre de personnes du ménage

Durée totale
(en mois)

Durée période 1
(en mois)

% du prêt amorti en période 1

Durée période 2
(en mois)

Une

Deux

Trois

Quatre

Cinq

Six et plus

Montant maximal du prêt (1)

70 000 F

100 000 F

110 000 F

120 000 F

130 000 F

140 000 F

Modalités de remboursement selon le revenu imposable

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

R < 82 901 F

82 901<R< 103 600

103 601<R<124 300

124 301<R<145 000

145 001<R<165 700

165 701<R<186 400

186 401<R<207 100

207 101<R<227 800

228

216

198

144

120

180

174

144

120

100

0,00

97,22

201,15

1 458,33

0,00

138,89

287,36

694,44

833,33

2 083,33

0,00

152,78

316,09

763,89

916,67

1 309,52

2 291,67

0,00

166,67

344,83

833,33

1 000,00

1 428,57

1 666,67

2 500,00

0,00

180,56

373,56

902,78

1 083,33

1 547,62

1 805,56

2 708,33

0,00

194,44

402,30

972,22

1 166,67

1 666,67

1 944,44

2 916,67

Mensualités exprimées en francs

NB : Toutes les mensualités sont calculées pour le montant maximal de prêt (2), hors assurance.

Échéances hors assurance
pour 10 000 F empruntés

Mensualité période 1

Mensualité période 2

R < 82 901 F ................................

82 901 < R < 103 600 ....................

103 601 < R < 124 300 ..................

124 301 < R < 145 000 ..................

145 001 < R < 165 700 ..................

165 701 < R < 186 400 ..................

186 401 < R < 248 500 ..................

0,00 F

13,89 F

28,74 F

69,44 F

83,33 F

119,05 F

138,89 F

208,33 F

Départements d'outre mer

Conditions générales

Nombre de personnes du ménage

Durée totale
(en mois)

Durée période 1
(en mois)

% du prêt amorti en période 1

Durée période 2
(en mois)

Une

Deux

Trois

Quatre

Cinq

Six et plus

Montant maximal du prêt (3)

65 000 F

90 000 F

120 000 F

150 000 F

175 000 F

200 000 F

Modalités de remboursement selon le revenu imposable

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

période 1

période 2

R < 83 000 F

83 000<R< 90 000

90 000<R<105 000

105 000<R<130 000

130 000<R<155 000

155 000<R<170 000

170 000<R<180 000

180 000<R<185 000

185 000<R<200 000

200 000<R<230 000

252

240

228

204

180

132

204

180

132

0 %

25 %

50 %

100 %

100

0,00

79,66

1 354,17

0,00

110,29

220,59

1 875,00

0,00

147,06

294,12

588,24

2 500,00

0,00

183,82

367,65

735,29

833,33

3 125,00

0,00

214,46

428,92

857,84

972,22

1325,76

3 645,83

0,00

245,10

490,20

980,39

1 111,11

1 515,15

2 083,33

4 166,67

4166,67

0,00

Mensualités exprimée en Francs

Échéances hors assurance
pour 10 000 F empruntés

Mensualité période 1

Mensualité période 2

R < 83 000 F ..............................

83 000 <R<105 000 .....................

105 000<R<130 000......................

130 000<R<170 000......................

170 000<R<185 000......................

185 000<R<200 000......................

200 000 <R .................................

0,00 F

13,89 F

28,74 F

69,44 F

83,33 F

119,05 F

138,89 F

208,33 F

Plafonds de ressources pour déterminer la quotité de financement (3)
compte tenu des règles d'arrondi

Nombre de personnes du ménage

Quotité 40 %

Quotité 25 %

1 personne.......................................

2 personnes.....................................

3 personnes.....................................

4 personnes.....................................

5 personnes....................................

6 personnes et plus...........................

63 008

91 012

108 515

126 017

140 019

161 022

90 000

130 000

155 000

180 000

200 000

230 000

(1) Hors zones franches urbaines. Dans ces zones, le montant maximal du prêt est majoré de 25 % par rapport au montant indiqué.

(2) Lorsque le montant emprunté ne correspond pas aux montants maximaux prévus par le tableau général ci-dessus, le montant de la mensualité est celui obtenu par règle de trois, à partir de la mensualité indiquée dans le tableau ci-dessus pour 10 000 F empruntés, aux règles d'arrondis près.

(3) Hors zones franches urbaines. Dans ces zones, la quotité sur opération est majorée de 5 points, entraînant une augmentation à due proportion du montant maximal du prêt.