COMMUNIQUÉ DU SGFGAS - DÉCEMBRE 2000
Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joints l'avis SGFGAS (Société de
gestion du Fonds de Garantie de l'Accession sociale à la propriété) n° 23 et
l'avis SGFGAS DOM n° 16, précisant les modalités de remboursement des prêts
à 0% pour les offres émises du 1er janvier au 31 mars 2001.
En application de l'arrêté du 24 octobre 1996 modifiant l'arrêté du 2 octobre 1995 et compte tenu de l'évolution des taux d'intérêts constatée entre, d'une part, la période du 10 février au 10 mars 2000 et, d'autre part, la période du 10 novembre au 10 décembre 2000, les barèmes et les durées de remboursement n'ont pas été modifiés.
SGFGAS : 13, rue Auber, 75009 Paris.
Tel. : 01.44.71.88.11. Fax : 01.44.71.88.10
Le Directeur général
Stéphane REZETTE
Avis SGFGAS n° 23 et avis SGFGAS DOM n° 16
Modalités de remboursement de prêts à
taux 0 %
Barème applicable du 1er Janvier au 31 Mars 2001
|
Ile de France |
Conditions générales |
Nombre de personnes du ménage |
||||||||||||||
|
Durée totale |
Durée période 1 |
% du prêt amorti en période 1 | Durée période 2 (en mois) |
Une |
Deux |
Trois | Quatre | Cinq | Six et plus | |||||||
| Montant maximal du prêt (1) |
100 000 F |
140 000 F |
150 000 F |
160 000 F |
170 000 F | 180 000 F | ||||||||||
| Modalités de remboursement selon le revenu imposable | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | ||||
| R < 82 901 F
82 901<R< 103 600 103 601<R<124 300124 301<R<145 000 145 001<R<165 700165 701<R<186 400 186 401<R<207 100207 101<R<227 800 227 801<R<248 500 |
228 216 198144 12084 7272 72 |
180 180 174144 12084 7272 72 |
0 % 25 % 50 %100 % 100 %100 % 100 %100 % 100 % |
48
36 24
|
0,00
138,89 287,36694,44 |
2 083,33
2 083,33 2 083,33 |
0,00
194,44 402,30972,22 1 166,671 666,67 |
2 916,67
2 916,67 2 916,67 |
0,00
208,33 431,031 041,67 1 250,001 785,71 2 083,33 |
3 125,00
3 125,00 3 125,00 |
0,00
222,22 459,771 111,11 1 333,331 904,76 2 222,222 222,22 |
3 333,33
3 333,33 3 333,33 |
0,00
236,11 488,511 180,56 1 416,672 023,81 2 361,112 361,11 2 361,11 |
3 541,67
3 541,67 3 541,67 |
0,00
250,00 517,241 250,00 1 500,002 142,86 2 500,002 500,00 2 500,00 |
3 750,00
3 750,00 3 750,00 |
|
Mensualités exprimée en Francs |
||||||||||||||||
|
Échéances hors assurance |
Mensualité période 1 |
Mensualité période 2 |
| R < 82 901 F
............................... 82 901 < R < 103 600 .................. 103 601 < R < 124 300 ................. 124 301 < R < 145 000 .................. 145 001 < R < 165 700 .................. 165 701 < R < 186 400 .................. 186 401 < R < 248 500 .................. |
0,00 F
13,89 F 28,74 F 69,44 F 83,33 F 119,05 F 138,89 F |
208,33 F 208,33 F 208,33 F
|
|
Province |
Conditions générales |
Nombre de personnes du ménage |
||||||||||||||
|
Durée totale |
Durée période 1 |
% du prêt amorti en période 1 | Durée période 2 (en mois) |
Une |
Deux |
Trois | Quatre | Cinq | Six et plus | |||||||
| Montant maximal du prêt (1) |
70 000 F |
100 000 F |
110 000 F |
120 000 F |
130 000 F | 140 000 F | ||||||||||
| Modalités de remboursement selon le revenu imposable |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
période 1 |
période 2 |
||||
| R < 82 901 F
82 901<R< 103 600 103 601<R<124 300124 301<R<145 000 145 001<R<165 700165 701<R<186 400 186 401<R<207 100207 101<R<227 800 |
228 216 198144 12084 7272 |
180 180 174144 12084 7272 |
0 25 50100 100100 100100 |
48
36 24
|
0,00
97,22 201,15 |
1 458,33
1 458,33 1 458,33 |
0,00
138,89 287,36694,44 833,33
|
2 083,33
2 083,33 2 083,33 |
0,00
152,78 316,09763,89 916,671 309,52
|
2 291,67
2 291,67 2 291,67
|
0,00
166,67 344,83833,33 1 000,001 428,57 1 666,67
|
2 500,00
2 500,00 2 500,00
|
0,00
180,56 373,56902,78 1 083,331 547,62 1 805,561 805,56 |
2 708,33
2 708,33 2 708,33
|
0,00
194,44 402,30972,22 1 166,671 666,67 1 944,441 944,44 |
2 916,67
2 916,67 2 916,67
|
|
Mensualités exprimées en francs |
||||||||||||||||
NB : Toutes les mensualités sont calculées pour le montant maximal de prêt (2), hors assurance.
(1) Hors zones franches urbaines. Dans ces zones, le montant maximal du prêt est majoré de 25 % par rapport au montant indiqué.
(2) Lorsque le montant emprunté ne correspond pas aux montants maximaux prévus par le tableau général ci-dessus, le montant de la mensualité est celui obtenu par règle de trois, à partir de la mensualité indiquée dans le tableau ci-dessus pour 10 000 F empruntés, aux règles d'arrondis près.
|
Échéances hors assurance |
Mensualité période 1 |
Mensualité période 2 |
R < 82 901 F ................................ 82 901 < R < 103 600 .................... 103 601 < R < 124 300 .................. 124 301 < R < 145 000 .................. 145 001 < R < 165 700 .................. 165 701 < R < 186 400 .................. 186 401 < R < 248 500
.................. |
0,00 F 13,89 F 28,74 F 69,44 F 83,33 F 119,05 F 138,89 F |
208,33 F 208,33 F 208,33 F
|
|
Départements d'outre mer |
Conditions générales |
Nombre de personnes du ménage |
||||||||||||||
|
Durée totale |
Durée période 1 |
% du prêt amorti en période 1 | Durée période 2 (en mois) |
Une |
Deux |
Trois | Quatre | Cinq | Six et plus | |||||||
| Montant maximal du prêt (3) |
65 000 F |
90 000 F |
120 000 F |
150 000 F |
175 000 F | 200 000 F | ||||||||||
| Modalités de remboursement selon le revenu imposable | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | période 1 | période 2 | ||||
| R < 83 000 F
83 000<R< 90 000 90 000<R<105 000105 000<R<130 000 130 000<R<155 000155 000<R<170 000 170 000<R<180 000180 000<R<185 000 185 000<R<200 000200 000<R<230 000 |
252 240 240228 204204 180180 13296 |
204 204 204204 204204 180180 13296 |
0 % 25 % 25 %50 % 100 %100 % 100 %100 % 100 %100 |
48
36 3624
|
0,00
79,66
|
1 354,17 1 354,17 |
0,00
110,29 110,29220,59
|
1 875,00 1 875,00 1 875,001 875,00 |
0,00
147,06 147,06294,12 588,24
|
2 500,00 2 500,00 2 500,002 500,00 0,00 |
0,00
183,82 183,82367,65 735,29735,29 833,33
|
3 125,00 3 125,00 3 125,003 125,00 0,00 0,00 0,00 |
0,00
214,46 214,46428,92 857,84857,84 972,22972,22 1325,76 |
3 645,83 3 645,83 3 645,833 645,83 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 |
0,00
245,10 245,10490,20 980,39980,39 1 111,111 111,11 1 515,152 083,33 |
4 166,67 4 166,67 4 166,674166,67 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 |
|
Mensualités exprimée en Francs |
||||||||||||||||
(3) Hors zones franches urbaines. Dans ces zones, la quotité sur opération est majorée de 5 points, entraînant une augmentation à due proportion du montant maximal du prêt.
|
Échéances hors assurance |
Mensualité période 1 |
Mensualité période 2 |
| R < 83 000 F
..............................
83 000 <R<105 000 ..................... 105 000<R<130 000...................... 130 000<R<170 000...................... 170 000<R<185 000...................... 185 000<R<200 000...................... 200 000 <R ................................. |
0,00 F
13,89 F 28,74 F 69,44 F 83,33 F 119,05 F 138,89 F |
208,33 F 208,33 F 208,33 F
|
Plafonds de ressources pour déterminer la quotité de financement (3)
compte tenu des règles d'arrondi
|
Nombre de personnes du ménage |
Quotité 40 % |
Quotité 25 % |
|
1 personne....................................... 2 personnes..................................... 3 personnes..................................... 4 personnes..................................... 5 personnes.................................... 6 personnes et plus........................... |
F
63 008 91 012 108 515 126 017 140 019 161 022 |
F
90 000 130 000 155 000 180 000 200 000 230 000 |
(3) Hors zones franches urbaines. Dans ces zones, la quotité sur opération est majorée de 5 points, entraînant une augmentation à due proportion du montant maximal du prêt.